Как правильно законсервировать стройку?

Иногда за теплый сезон не удается завершить все строительные работы. На это есть разные причины, в том числе и объективные. Как подготовить строительный процесс к зиме, чтобы весной вернуться к нему без лишних проблем и затрат? 

Дальнейшие действия зависят от этапа строительства.

Завершена заливка фундамента

Фундаменту на зиму даже полезно «перезимовать» без стен, так как это дает ему время для усадки. Столбчатые и свайные фундаменты не требуют особого ухода, а вот и плитные и ленточные нуждаются в защите.

Что нужно сделать:

• Сделать гидроизоляцию: обработать мастикой, покрыть плёнкой или толем.
• Покрыть арматуру эпоксидной смолой.
• Заглушить коммуникации или забить их ветошью.
• Засыпать фундамент керамзитом, опилками или сухим песком.

Смонтировано перекрытие подвала

Подвал нуждается в гидроизоляции. Если работы не завершены, то нужно позаботиться об этом до наступления холодов.

Что нужно сделать:

• Изолировать стены подвала, например, с помощью пенополистирола.
• Забить окна и двери досками, а затем накрыть пленкой.
• Утеплить пол с помощью керамзита или опилок.

Если подвал не был перекрыт, его необходимо закрыть досками или другими материалами, которые смогут защитить конструкцию на зиму и обеспечат гидроизоляцию. Важно, чтобы защита была надежной.

Возведены стены

Оставлять стены без перекрытия на зиму — самая большая ошибка. Без защиты кладка может покрыться трещинами. Чтобы этого не произошло, выполните следующие операции.

Мы советуем:

• Соорудите временное перекрытие: обрешетка из дерева и покрытие рубероидом.
• Закройте проемы – прибейте доски и обтяните пленкой или геотекстилем.
• Утеплить пол с помощью керамзита или опилок.

Если успели сделать перекрытие, то, дополнительно накройте его толем, стыки склейте и свободные края прибейте к стенам, используя рейки.

Возведены стропила

Если стропильная система установлена, важно создать хотя бы временную крышу.

Для этого нужно:

• Установите обрешетку и накройте ее геотекстилем, армированной пленкой, рубероидом, закрепив все деревянными рейками.
• Закройте проёмы и фронтоны фанерой или другим подходящим материалом.

Установлены коммуникации

Чтобы весной коммуникации были в хорошем состоянии, осенью нужно выполнить следующие шаги.

А именно:

• Удалить всю воду из ёмкостей, резервуаров, труб, радиаторов, расширительных бачков.
• Продуйте трубы воздухом, чтобы исключить накопление воды в низких местах.
• Оставьте краны и заглушки открытыми.
• Слейте воду из сливных бачков унитазов, а в унитазы залейте антифриз, чтобы не допустить замерзание гидрозамка унитаза.

Нюансы консервации домов разных типов

 КАРКАСНЫЙ ДОМ 

Рекомендуется строить полностью до крыши, либо возвести только фундамент. Если остановиться на этапе сооружения стен, то зимой вода намочит теплоизоляцию, и панелям потребуется замена.

 ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ 

древесину обязательно обрабатывают антисептическим средством. В целях предотвращения загнивания не рекомендуется герметичная закупорка – проёмы защищают от дождя и снега с помощью досок.

Позаботьтесь о строительных работах заранее, чтобы весной ваш дом не преподнес сюрпризов!